第141章 强买强卖
林野哭笑不得的看著他：“说了半天，我还以为是啥事呢！
搞得我都紧张兮兮的，一见面就是穿山甲燉老母鸡，把我都镇住了。
铺子没问题，送孩子了，就当我给孩子的见面礼。”
胖子当要答应，张婷婷立马踢了他一脚。
胖子无耐的说道：“林哥，你也知道我两也只是普通人，一个商铺对我们的意义非常重大。
所以，还是按照市场价来，只是我们可能要等几年才能把钱凑齐。”
林野看了一眼张婷婷，微笑道：“多大点事，我打个电话。”
没一会，一位云野地產的副总小跑过来：“林总，这是胖妈滷菜商铺的房本。”
林野微笑道：“麻烦了。”
“不麻烦，都是我应该做的，林总，你们先吃，我还有点事。”
林野点了点头，疑惑的看了眼有点害怕的两位同学，把房本递给他们：“拿著吧！钱的事，以后再说，等哪天我落魄了，给我口饭吃就行。”
胖子笑嘻嘻的接过房本认真的看了起来，张婷婷回头望了眼离开的中年人，她小声说道：“林哥，这人有问题”
林野皱了一下眉头：“行，我知道了，我回去查一查。”
张婷婷鬆了一口气：“他偷偷涨价，不按合同来。
最近培根路不是说要拆迁吗？
有些老板就想搬过来，结果他不按照合同的来，要给几千甚至几万的好处费才能租到。”
林野认真的听他们俩详细的说完整个事情。
“放心，我会处理好的。”
陪著他们两去办完过户后，林野来到云野地產公司。
把財务总监叫来：“把最近半年的帐本都拿过来。”
財务总监冷汗直冒，他支支吾吾的：“林总，林...”
林野直接打断他：“是你老实交代，从轻发落，还是我查出来之后，直接送你进去。”
他面色煞白的回道：“林总，我交代，我交代。”
之后，云野地產公司大换血，总经理、副总、財经总监所有高层全部放学。
他顺手再把西蜀金色汉堡、华乡虾这两家分公司查了一遍帐。
该清理的清理，该踩缝纫机的送进去。
这种事情处理不完的。
即便这些人知道他们老板查出好几家上市公司財务造假，他们仍然会走上不归路。
所以，定期清理就行了。
查完帐后，林野又去爱心慈善捐赠网公司转了一圈，捐了100万后打算离开，结果手机又响了。
林野嘆了一口气，他现在对於“富在深山有远亲，穷在闹市无人问”可以说是深有体会。
回来的这几天手机基本上就没停过，很多人能推就推。
像张学坤这种同学之间不好推的，他才过去看看。
像什么区里面领导，市里面领导这些他都基本上推掉了。
但眼前给他打电话的这个，他是真没办法推。
“陈叔，找我有事儿吗？”
陈云平有一点不爽的哼了一声：“你能跑去看李明亮，就不能跑来看我吗？”
林野头皮发麻：“这个，时间有点儿匆忙，我下次去看你。”
“不用下次了，你直接过来吧，到新都区单位大院这。”
林野愣了一下：“陈叔又升职了？”
“不算升职，最多算个平调。”
在单位大院门口报备了一下，林野拎著水果来到2单元201。
按了门铃，看著开门的人，林野喊道：“阿姨好。”
陈阿姨微笑著回道：“进来坐吧，还带什么水果，水果都吃不完了。”
话虽然是这样说，但她还是把水果接了过去。
进去后，就看见陈叔在和一位半禿老头下棋。
“陈叔好。”
陈云平抬头看了他一眼，介绍道：“这是我的老领导，你叫王叔吧！”
林野恭敬的喊道：“王叔好！”
王康成看了一眼林野，点了点头：“確实是一表人才，不过，你的事情很麻烦，就不打扰你们了。”
陈云平略微失望：“行！麻烦领导了。”
把王叔送走之后，陈云平介绍道：“王叔在位的时候，负责西蜀治安。”
林野吸了一口凉气，刚才看著那么平和的一个小老头儿负责西蜀的治安？
“那你找他是因为什么？”
陈云平惆悵的嘆了一口气：“虽然说我找关係运作了一下，调到了蓉城，但是却是新都区。
本来运作的好好的，是调去双流区的。
结果半路被人截胡，把我发配到了新都区来。
我想再找领导帮帮忙，结果你也看到了，领导也不想帮忙。”
林野嘴角抽搐了一下：“也挺好的，北边儿能够避开很多事情，南边的话，容易出事儿，王叔其实在保全你。”
陈云平愣住了：“你知道前两年《蓉城市总体规划（1995年至2020年）》计划吗？
“
林野摇了摇头。
陈云平解释道：“上面要求我们的市政府第一办公区和第二办公区宜迁往城市新区。
以配合人民南路广场的改造和建设，同时带动新区发展。
不出意外的话，蓉城市政府过两年可能就会南迁。
当然，距离是南迁还是北迁，或者东迁，或者西迁还不確定。
但是，南迁的机率是最大的。”
林野脸色古怪的看著他：“为什么这么说？我听说市面上都在討论市政府会西迁，你为何说会南迁？”
陈云平淡定的说道：“因为刚刚换届了。”
好吧，这个理由非常强大。
前任领导想西迁，现任领导不想西迁。
一般情况，都不会往西边迁，都是往其他地方迁。
而北边就一个大熊猫基地在那，就不大可能往北边迁。
东边听说要建立一个城市森林隔离带，所以也不大可能往东边迁。
那么只有唯一的选择就是往南边迁。
陈云平想要去南边双流，多半就是看中了其中庞大的利益关係。
想要趁此机会，青云直上。
他能够看出来，別人自然也能够看出来。
然后他就被截胡了，被发配到了北边新都区。
“那陈叔你找我来是？”
陈云平递给林野一个橘子：“我听说你在魔都那边做的挺大的。”
林野头疼道：“一般。”
陈云平翻了个白眼，你的情况我又不是不知道，你的一举一动都有陈家人盯著的。
这小子也是心大，好几亿砸研究所里面，真的是不怕打水漂了。
不过，他確实也投的起。
现在金色汉堡和华乡虾已经发展壮大了，还拿到了国外投行的融资。
不出意外的话，他明年会更加恐怖。
还有那个熊猫网购网站，更是拿到了三家国外大投行的融资，估值也高。
当初，把他逼走的那些人得知这些消息的时候不知道后悔没有？
好像也不大可能后悔，他们都是玩几地產的，现在还在南边疯狂的抢地抢项目。
哪有时间来管林野？
“我现在负责新都区的招商引资工作，我听说你的熊猫物流公司在魔都买了几百亩的土地。
你也在我们新都区买200亩吧！”
林野哭笑不得的看著他：“叔，我手上没钱了。
而且现在蓉城网购的人不多，把土地买下来也暂时用不上。”
陈云平冷笑一声：“用不上？那就放著唄！
我是为了你好，现在新都工厂地皮价格才5万亩，200亩也才1000万。
你看了今年飆升的房价没有，去年房价也才1800，今年2200，涨幅高达22%。
房价涨，土地价格也自然就水涨船高。
也只是新都区这边地皮便宜，才5万一亩。
你去双流区你去问问，那边工厂地皮价格翻了一倍，从5万涨到了10万。
你觉得新都区大概会多久涨到10万一亩？
要不是我担心有些人说閒话，我都想叫你买下上千亩地搞房地產开发的。
就算你不喜欢搞房地產开发，把地囤起来以后卖地，你都能够赚个几亿，甚至几十亿。”
林野顿时没话可说了，因为他说的是事实。
“行，谢谢陈叔。”
陈云平说道：“不用谢我，我也是为了业绩著想，合作互利而已。
第二天，赶来的熊猫物流ce0王亮和新都区政府签订土地买卖协议。
熊猫物流公司以120万美金的价格买下365亩土地，大概相当於35个足球场大小。
当然，价格便宜是有要求的。
熊猫物流公司园区要修建4栋单层仓库、4栋双层仓库、1栋分拣中心、1栋9层综合楼，以及设备用房、停车楼等。
熊猫物流蓉城新都物流园一期的仓库面积约25万平方米，规划存储中小件產品。
二期则计划建设面积30万平方米左右，实现冷藏库、食品库、大件库等功能。
这些项目建设都必须用本地建筑公司，同时需要解决超过1000人的就业岗位。
王亮签订完合同之后，建议道：“林总，要不趁此机会我们去首都和羊城这两个地方，把地皮都买下来先？”
林野皱了一下眉头，熊猫物流公司帐上大概还有2000万美金。
去郊区买地的话，也要上三五万一亩。
一个物流园大概200亩地，两个就是400亩，就这三块地他需要花2000万人民幣，也就是250万美金。
再加上物流园的建设、周边配套设施建设以及后面的正常运转，大概要花500
万美金。
这样一算，全部搞定，下来的话手上大概还有1000多万美。
这笔钱完全有能力，应付接下来的突发事件。
但是，有必要买这么多地皮吗？
林野点头道：“行！”
一群人坐飞机，马不停蹄的赶到首都顺义区投资服务中心。
在前台递交了资料之后，林野和王亮被叫到了单独的办公室里面。
“林总，王总，请坐，我是赵天瑞，负责外商投资工作的。”
林野有一点意外，因为接见他的是一位科长，而不是主任或者副主任。。
“赵科长，你好，不知道这200亩土地什么时候能够批下来？”
赵天瑞打量了一会儿林野和王亮：“我看贵公司的资料上显示註册资金2100
万美金，已经在魔都、蓉城拿下了两块地皮。？”
林野点了点头：“是的，那两块地皮已经动工了，一期工程已经在建设了“”
。
赵天瑞迟疑了下：“林总，你们稍等，我去核实一下，马上就好。”
林野和王亮看著离开的赵天瑞，两个人二都皱了一下眉头。
没几分钟，回来的赵天瑞关上门后，兴奋的看著他们俩。
“林总，听说金色汉堡和华乡虾也是你的公司？”
林野看著关门的赵天瑞，他摇了摇头：“我只是其中一个股东。”
“无所谓，最近一段时间贵公司在首都动静挺大的，买了不少门店正在装修。
不知道林总能不能让我坐上你这一趟快车。”
林野脸上诡异的看著他：“怎么个坐法？”
赵天瑞眯著眼睛：“投资1000万拿10%的股份，不过分吧？”
林野嗤笑道：“你是哪路？”
赵天瑞笑呵呵道：“我是哪一路不重要，重要的是我能够让你在首都的这些店都开不了。”
林野笑了：“你不姓沈，不姓周，不姓李，不姓张，不姓顾，也不姓陈，你確定能让我开不了？”
赵天瑞瞳孔微缩，难以置信的看著他：“你不是泥腿子吗？怎么知道这些的？
”
林野摇了摇头：“我有一个大股东姓陈。”
赵天瑞訕訕地回道：“抱歉，抱歉，有眼不识泰山。
你要的地，以最低价批给你。”
双方火速签订合同，熊猫物流在顺於路附近，花了130万美金，买下210亩地。
在去羊城的飞机上，王亮好奇道：“林总，为何赵天瑞听到你那句话后，他嚇个半死？”
林野看著飞机下的云层：“就像打扑克一样，我们出生就是小瘪三，通过后天不懈的努力，可以变成九或者10。
但是碰到了10以上的牌，我们是惹不起的，就比如杰克j。
但是杰克之上，还有queen、king和ace。
而这几个大家族，就属於ace这一类的，一张小杰克惹不起ace的。”
王亮还是有一点似懂非懂：“这几个家族很牛逼吗？”
林野耸了耸肩膀：“谁知道呢？”
到了羊城，给当地单位整了十几万喝茶钱后，花了140万美金在hp区买下一块230亩地，修建熊猫物流中心。
搞定之后，林野对王亮说道：“现在东部沿海地区的交通確实要比中西部地区要方便很多。
现在首都、魔都、羊城这三个地方都已经有了物流中心。
按照计划，在一年內都能够完工，大规模投入使用。
现在的物流体系，除了在武汉、西安、瀋阳、德州还没有买地建设之外，基本上已经差不多了。”
王亮看著地图点了点头：“林总，那我们大概在什么时候能够在全国建立一个完善的物流体系？”
林野有点头疼：“要想铺满全国，这4个城市还需要买地。
公司帐上现在没多少钱了，现在没必要扩张这么快。
一步一个脚印走最好，不然步子迈的太大了，容易扯著蛋。”
王亮意犹未尽的点了点头，下去督促各大物流中心项目进度去了。
隨著熊猫物流在蓉城、魔都、首都、羊城这4个大城市拿地建物流中心的消息传开。
申通，圆通和韵达如临大敌，纷纷制定应对措施，要把新来的竞爭对手打的头破血流。
即便是已经依託华南市场，开始全面布局全国，物流网络初见规模的顺丰內部也是议论纷纷。
结果熊猫物流根本理都没理他们，只负责配送熊猫网购网站上自家的货物。
发现这一点之后，这几家快递公司都鬆了一口气。
对方是搞自营的，只要不抢了他们的饭碗，那都还能商量。
而且，现在对方一个物流中心也就几十个人，上半天休半天，半天都没啥活，閒的蛋疼。
这点人翻不起什么大风大浪。
几家快递公司也就没理会他们，而是把注意力放在自家公司发展上。
林野正在羊城忙的时候，李青卿突然打电话过来。
“林野，是不是什么事情搞忘了？”